2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市中央区
72.7万円/㎡
前年比-4.1%
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エクセレントシティさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区本町西四丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩15分
2006年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 81.75㎡の場合
相場
4,838万円
59.2万円/㎡
3,352
4,342
5,333
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜5,333万円
53.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティさいたま新都心
4,380万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 81.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 53.6万円 | 2階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,480万円 | 54.8万円 | 2階 | 81.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/15 | エクセレントシティさいたま新都心 さいたま市中央区本町西四丁目 | 北与野駅15分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/23 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,290万円 | 63.6万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライネスハイム北与野パークアレイ さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,820万円 | 63.2万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/29 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/02 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | びゅうパルク与野本町 さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 与野本町駅10分 | 4,699万円 | 58.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,180万円 | 62.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス与野IIラ・ソワレ さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 4,080万円 | 58.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション与野 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅8分 | 3,640万円 | 55.5万円 | 65.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | ミオカステーロ南与野 さいたま市中央区鈴谷五丁目 | 南与野駅9分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライフピア与野新中里 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/13 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市中央区では4.1%下落しています。
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